?? 由于國十條的出臺，加之銀根緊縮，調(diào)控不斷，房地產(chǎn)市場的發(fā)展遭遇寒潮。作為依附樓市的產(chǎn)業(yè)——涂料市場也沒能避免損失。涂料企業(yè)集體遇冷，2011年特別是下半年被認(rèn)為是建筑涂料行業(yè)形勢極為嚴(yán)峻的時期。今年地產(chǎn)新房誕生的建筑涂料市場的蛋糕越來越小，不少業(yè)內(nèi)人士都將目光由新房投向了二次裝修市場——舊房翻新。2012年建筑涂料行業(yè)憑什么樂觀前行？
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?????? 二次裝修將為建筑涂料帶來冬日暖陽?
?????? 在國家大力調(diào)控下，新建建筑的速度目前已有所放緩，特別是沿海城市。這對建筑涂料業(yè)來說，下游的萎縮將直接對涂料市場造成或大或小的影響。2003年正是房地產(chǎn)市場發(fā)展的開始，這近十年間中國的大地上誕生了成千上萬的樓盤。一般來說，裝修期限為5到8年。這些樓盤的漆在逐步老舊，這些客戶已經(jīng)達(dá)到了二次裝修的年限——一個巨大的舊房翻新市場在向建筑涂料企業(yè)展開。
?? ??? 二次裝修不僅包括自有住房的翻新，也包括二手房交易帶來的重裝修。一項(xiàng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明：在國外有60%的裝修都來源于二手房和二次裝修。在我國，以北京為例，目前北京這個比例已經(jīng)達(dá)到了近40%。一個潛力巨大的市場在表明：業(yè)主因?yàn)閷徝栏淖?，居住幾年之后就有二次裝修的需求。這對建筑涂料市場來說意味著：裝修剛性需求業(yè)主量增加！從這個角度看，二手房和二次裝修，或是翻新裝修有巨大的需求量，存在非常大的商機(jī)。歐美市場中，在涂料業(yè)務(wù)里20%是新建樓盤，80%是翻新用油漆。但以目前來看，中國的翻新市場或保養(yǎng)市場沒有得到很好的發(fā)展。????

????? 城市化及新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程加速，市場潛力不可小覷
????? 不過由于未來幾年，城市化的發(fā)展，將有4億人進(jìn)城，這對建筑行業(yè)有很強(qiáng)的促進(jìn)作用，同時也能夠增強(qiáng)建筑涂料行業(yè)收益性。此外，各地推行高層建筑限制和禁止使用面磚、幕墻等飾材的政策，而建筑涂料剛剛彌補(bǔ)這方面的缺陷，所以建筑涂料的使用在我國有著廣泛的范圍，并隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，有較好的增長空間和發(fā)展機(jī)會。
? ??? 從全球范圍來看，以中國為代表，包括拉美甚至非洲有大規(guī)模城市化的趨勢。其中，中國的城市化規(guī)模的速度和數(shù)量被最具開發(fā)的潛力價值。對于未來的建筑涂料市場走勢，外資涂料品牌的巨頭們依然看好中國未來建筑行業(yè)及基建行業(yè)的增長態(tài)勢。
??????另外，值得指出的是：盡管外資涂料品牌抑制中國城市化的進(jìn)程，并牢牢占據(jù)一、二線城市市場的領(lǐng)導(dǎo)地位。但新農(nóng)村建設(shè)讓正在成長中的國產(chǎn)涂料品牌加大了對三、四線的城鎮(zhèn)及農(nóng)村的布局。差異的市場選擇和定位，也避免了更加慘烈的正面交鋒，對于集體“過冬”的涂料市場來說，這種共生發(fā)展未必不是一件“雙贏”的結(jié)果。

?? ? ? 政策導(dǎo)向有望助力建筑涂料獲得建材市場更大的份額
?????? 由于高層建筑的大量出現(xiàn)，以及層出不窮的外立面脫漏剝裂引發(fā)的安全事故，各地推行高層建筑限制和禁止使用面磚、幕墻等飾材的政策，而建筑涂料剛剛彌補(bǔ)這方面的缺陷，所以建筑涂料的使用在我國有著廣泛的范圍，并隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，有較好的增長空間和發(fā)展機(jī)會。?

??? 全國各地的房地產(chǎn)管理當(dāng)局、建委、消費(fèi)者現(xiàn)在越來越將環(huán)保節(jié)能放在重要位置。由于在裝飾選材方面要求比較高（具有較強(qiáng)的耐侯性、耐污性和安全性）、施工難度大等問題，而建筑涂料恰恰能彌補(bǔ)這一漏洞。?
?? ?? 同時房地產(chǎn)商又把這個作為買點(diǎn)之一，所以水溶性涂料發(fā)展較快，產(chǎn)量不斷增加，普通溶劑性涂料產(chǎn)量則相應(yīng)的減少。?

?? ??? 對于未來的涂料企業(yè)來說，開發(fā)營銷渠道投資，提升品牌影響力，加大廣告宣傳，加快新產(chǎn)品推出，提高產(chǎn)品質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率，合理的擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模等方面的投資都將是在2012年保持樂觀前行的重要舉措。

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